PARC DUDEN – Dans une rue calme en bordure du parc Duden , splendide appartement (double) d’environ 220m² avec grand jardin privatif à rénover ! Situé au 1er étage (sur 4) d’un bâtiment construit en 1961, cet appartement de grand potentiel s’organise comme suit : hall d’entrée, vestiaire, hall de jour, séjour (±19m²), cuisine (±14m²), living (±37m²) ouvert sur jardin privatif (±245m²) orienté Ouest, salon (±20m²), hall de nuit, 5 chambres (±22m², ±13m², ±10m², ±10m² et ±9m²) dont une immense suite parentale (±30m² au total), une salle de bain, une salle de douche, un dressing, et 3 WC. Sont aussi compris dans le prix : 3 grandes caves et une chambre de bonne indépendante (±15m²). En option : un grand garage (±25m²) en supplément de 35.000euros. Appartement à rénover entièrement. Châssis bois, double vitrage. Chaudière collective à condensation (gaz). Copropriété bien tenue. Charges 2021 : ±380€ comprenant chauffage, eau et frais communs. A proximité de toutes les commodités. Transport en commun : Tram (4,51,82,92,97) - Bus (48, 52, 54, 74, N12) - Train (Forest-Est). PEB E- 268 kWhEP/m²/an. EXCLUSIVITE NINETEEN PROPERTY. IPI 512.161. Visites et renseignements +32 472.74.50.36.